1986〜1996年築, 専有面積51.46㎡〜71.46㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+18.1%
立川市
49.0万円/㎡
前年比+13.7%
コスモ立川サングレイス
東京都立川市富士見町六丁目
中央線 / 立川駅 徒歩20分
1991年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
3,008万円
48.9万円/㎡
1,295
2,437
3,580
4,722
AI査定結果
推定相場価格
3,008万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,437万円〜3,580万円
39.7万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ立川サングレイス
2,680万円（43.6万円/㎡）/ 5階 / 61.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,680万円 | 43.6万円 | 5階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,680万円 | 27.3万円 | 1階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,690万円 | 27.5万円 | 1階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 43.6万円 | 8階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 1,280万円 | 20.8万円 | 5階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,480万円 | 24.1万円 | 8階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,280万円 | 23.1万円 | 2階 | 55.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,680万円 | 27.3万円 | 8階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,520万円 | 27.5万円 | 4階 | 55.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,480万円 | 26.7万円 | 2階 | 55.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,980万円 | 32.2万円 | 8階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,480万円 | 28.1万円 | 1階 | 52.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 1,630万円 | 29.5万円 | 2階 | 55.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,600万円 | 30.4万円 | 1階 | 52.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 1,900万円 | 36.1万円 | 1階 | 52.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 1,700万円 | 27.6万円 | 2階 | 61.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 1,800万円 | 29.2万円 | 2階 | 61.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 1,780万円 | 30.9万円 | 1階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/17 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/09 | 1,780万円 | 29.0万円 | 1階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 2,180万円 | 35.3万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/02 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | - | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/01 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,699万円 | 56.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2023/07/18 | 日神パレス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.26㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/27 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 4,080万円 | 65.3万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/08 | セザール第2立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 2,580万円 | 51.1万円 | 50.52㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/28 | ステイツ立川中央 立川市錦町二丁目 | 立川駅7分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/12 | 立川錦町スカイマンション 立川市錦町二丁目 | 立川駅8分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション立川 立川市錦町六丁目 | 立川駅19分 | 2,350万円 | 40.4万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/07 | リーベスト立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 3,780万円 | 58.6万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/12 | モナーク立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/08 | リーベスト立川錦町2 立川市錦町三丁目 | 立川駅11分 | 3,780万円 | 58.9万円 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 3,180万円 | 54.6万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/28 | セザール立川A館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅13分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、立川市では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は立川市の平均と比較して11%割安です。
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東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 8分
2007年築 / 9階建 / 42戸 / RC造